“高卫，你俩别岔开话题啊，咱们还是先说碧桂苑的事儿，完事儿了再说你那部委里边的啥的事儿，还有洵少他家老爸当官的事儿。”

“就是嘛，你家外公这眼瞅着就是省长了，直接把你老子调过去安南省就得了，多大点事儿啊。”

“嘿嘿，小洵他家老子和他一个脾气，能张得出这个口才怪，不说他了。不过这小子越来越会绕圈子了，你要是不给他拉回来，你能给你绕个十丈八丈远的还绕不回来，小洵，你对着舅舅可得老实点儿。”周培东也笑着损了刘洵一句。

刘洵腆着脸笑了笑，“其实我感觉高哥的想法不错，咱们在德顺已经连续推出了两期共计四千套的别墅，若是在短时间内便开始第三期工程的话，是有损品牌价值的，也容易给人造成审美疲劳，所以，在别的地方复制碧桂苑的模式是一个很好的选择，至于具体在哪儿复制，如何复制，咱们再好好讨论。”

“你的意思是，短时间内，德顺这边暂时停止动作搁置项目？然后等到时机成熟，咱们再回来进行三期工程？”

“那倒不是，虽然德顺这边短时间内开始三期工程不太好，但是我们完全可以做些其他的事情嘛，老杨当初买下那么多的地，几乎把大半个桂山都包括在内了，若是咱们就那样扔着啥也不干，岂不是太浪费了？”刘洵笑着让单秀玲打开投影仪，上边囊括着大幅的周边地理图片。

“咱们碧桂苑的一二期工程销售情况不错，盈利情况也不错，但是我们的碧桂苑不说国际，便是国内都算不上一流的地产公司，碧桂苑确实成功了，但是那更多的是得意与一些创新性的措施，并不是我们的实力真的已经到了那个地步，所以，我们定位一定要明确。再有，业内都知道碧桂苑是高档别墅，但是在国内来说，档次上远胜碧桂苑的，虽然不多，但几家总是有的，沪市那边前段时间不是打出了亿元别墅的唬头吗？咱们格局上没那么高，但也要尽力的提高碧桂苑的档次。”

刘洵说着微微顿了顿，“档次如何提升？一是房屋自身的设计和质量，但这在国内来说，算不得主要因素，因为即便是二流的地产商也能做出来设计和质量不错的房子，所以，关键还是要房子配套设施的上边，配套设施提高了，别墅的档次自然就提高了。当然，还有一点就是业主的身份，业主的身份地位越显赫，自然显的你的档次高。”

“看来你小子也是早有准备啊。”高卫一看就明白，刘洵肯定早就有思考了，这副投影图片上是经过处理的，画出了一个个的小圈子和大圈子，不少地方都重新的标注过，肯定是刘洵之前便思考过，而且已经做了实质性的工作，只是他们不打知晓而已。不过只要见到刘洵还在为碧桂苑思考他们就放心了，他们就怕刘洵完全不重视碧桂苑这一摊子的生意，把精力都投到别的上边。

事实上，自碧桂苑成立至今他们就明白了一个道理，刘洵在商业上的每句话都是金科玉律，只要遵从，肯定能赚钱，而且是赚很多钱。

不过这小子听了高卫一句话便开始卖乖，“那是，咱好歹是碧桂苑的股东，总不能啥都不干，”刘洵无比臭屁的接过激光小手电，打开之后志向图片上的几处地方，“碧桂苑的销售情况很好，你们想必也能意识到，碧江和桂山优美的风景给碧桂苑的居住环境加了不少分，也给别墅提升了一个档次，事实上，碧桂苑旗号的打响，也帮助碧江和桂山乃至于德顺都打响了旗号，这个大家都不能否认吧。”

连浩天微微皱了皱眉头，继而眼睛一亮，“洵少说的有理，桂山的风景确实不错，遍数东海省，也找不出几个更好的地方了，自然地形地貌优美独特，依山伴水、起落有致，用来开发高尔夫球场，最是不错了，这里自然景观好，气候温润，夏无酷暑冬无严寒，可打的时间长，既便于球场维护也便于经营，只不过德顺比较偏，又没有什么著名的名胜古迹，没人来开发旅游资源，不过确实很美。”

“嘿嘿，”刘洵无比风骚的笑了一声，“那就对了，我看呢，我们完全可以在桂山开发一处大型高尔夫球场，我让人专门看过桂山的地形图，经过评估之后，这些专家们一致认为很适合在这个位置开发一个大型的国际标准的高尔夫山地球场，而且，就他们设计的规模来看，在东海省来说，应该还属于首家。”

刘洵说着笑了笑，“我这次在美国，甚至还专门请人帮忙给大致设计了一下，虽说设计者没有亲自到过桂山。”