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第315章 圈地运动

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風雨小說網听了段圭前面的话,何育华就大概猜到了後面。虽然这个时期,台湾的新闻媒体除非是特大事件,不然不会报导有关大陆的事情。

但是平行时空中,何育华可是看过不少大陆的重生小说,里面不少提到了关於大陆房地产的事情,尤其是这个,收购一些倒闭破产企业,然後迁移到市郊,将那些位於市中心的繁荣地段,改建成商场或住宅,大赚一笔的方法。

不过,回答有点出乎何育华预料,『改建成商场和办公大楼是可以,建住宅干什麽。』段圭有点奇怪的问道。

『干什麽?当然是给人家住阿。大陆人不是结婚都要有个新房住的吗?』何育华更奇怪的问道,在平行时空的20xx年,他可是看了不少关於大陆,房价如何高涨,政府如何打房的新闻。

他听妈妈说过,大陆人,新婚夫妻把买房视为第一要务,所以他们房价居高不下。而台湾,则没有这样的要求,买是更好,但是租也可以。怎麽现在变啦。不买房的中国人,还叫中国人吗?

『这你就不了解了。在我们中国,买房盖房,都是单位的事。老百姓买房的少,现在虽然有一些香港和台湾来的房地产商,他们盖得房子,多半是单位买去了。真正私人的少啦。』段圭神气的说道,一副你们不了解中国得神情,『之前还有人在说,租房比买房好呢。就算要买房,人家也是往郊区去。』

何育华更凌乱了。买房,当然买越市区越好阿,买到郊区那都是迫不得已的,买不起市区的阿。怎麽大陆人反而比较喜欢郊区的呢。

後来段圭开始讲解,何育华才晓得了,台湾每间住宅得基本配置,厨房、卫浴,这几样,现在很多房屋根本不具备。人们会选择郊区得房子,主要就是冲着那些郊区新建房,里面有基本得厨房和卫浴设备。

何育华想起他在1988年,跟爸爸回回大陆治病得时候,住在姑姑家。厨房和厕所是与人家共用得,厨房每到用餐时候,都是很多人在挤,发生纠纷是在所难免。何育华不得不让那个请来帮忙杀鸡得太太,提前或是延後做饭。而厕所,那个脏、臭,让何育华无法忍耐,也得请那位太太兼职清洁。

(原来那不是因为那个房子旧…是目前大部分中国大陆房屋得常态阿。)听了段圭的话,何育华有点了然。

『所以说啦,盖商场或办公大楼才对。住宅什麽得,还是算了,虽然现在有政策,但是百姓还是等单位分房。单位呢,买得起得都自己盖了。就算要买,你要卖给他们,你还得找关系,麻烦。就算卖出去了,现在很多企业日子都难过了,卖给他们我还担心收不回款项呢。』段圭一副关於中国投资的事情,交给我就对得表情。

然後得到的是何育华一个暴栗,『你是笨蛋吗?什麽叫盖住宅没前途,买得人少。那是大家还没有反应过来,等到大家对单位分房,希望破灭时,住宅房地产得销量就上来了。』

段圭揉着头,『单位要分房得,台湾得国企没有分,可是我们中国会分得。怎麽会不分。』『去,讲你还不服气,现在多少单位分的起房。要分,早分了。不要说什麽以後,你没看到连政策都出来了。』

『那就试试探了,也是让老百姓有个适应的时间,等时机成熟,就会取消所谓的福利分房,要老百姓自己解决了。到时候,整个房地产市场就会暴发出来。』

『可是,就算是这样,盖在市中心也太浪费了。』段圭还是不服气,『说会浪费了。市中心到时候可以盖高级住宅。盖那种有门卫,有中庭,社区内还有各种公共设施,像游泳池、健身房,那种高级住宅区。到时候专门卖给有钱人,卖给那些外商。他们一定会买。』何育华一副恨铁不成钢的表情。

郭涛在一旁也肯定的说,『台湾现在也逐步走向这种趋势。』。段圭想了下觉得也是很有道理,『可是,现在盖,买得起人的也不多吧。不要说高级住宅了,现在买房还得全额,连银行都没多少有给买房贷款的。』

『没有贷款?那他们怎麽买得?总不可能一买就全额付款吧。』何育华大奇,难怪段圭这麽不看好个人的住宅市场,购屋不能贷款的话,要买房子就得一次缴清,这样有几个买得起房的。

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