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第271章 疯狂

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深川经济特区,成立於1979年,十几年来的开发,其成就有目共睹。别的不说,那房价、地价足足甩下别的城市好几条街。故而,当海湳岛也成立特区得时候,海南岛得地皮,就像吹气球一样,飞速膨胀。每个人都想着,海南岛将会是下一个深川。

1991年,那一年暑假,罗名辉厚着脸皮来美国,求何育华为他善後得时候,何育华答应替他善後得同时,也指点他来海南岛掏金。

罗名辉得到何育华指点,他自己也做了点功课,打听了点消息。哉过一次跟头,让他稍微小心谨慎了一点。

只是此时,海南岛得地价已经蠢蠢欲动,开始上涨了。海南岛最大的城市,一般住宅的价格,从1988年得每平方米1350元,涨到了1991年得每平方米1400元。

罗名辉入市的时候地价已经涨上了1500元。罗名辉调集资金,开始尝试的入市。很快地,房价一飞冲天,节节高涨,这行情是一天三个价,一千八、两千、三千。到了92年,房价已经涨到了每平方米5000元。

海南岛的地价,像做了火箭一样的上涨,1993年更是达到每平方米7500元的顶峰。短短几年,长了五倍多。把罗名辉给乐坏了。

在1991年,房价节节上涨後,罗名辉全力抽调资金,花了一亿多人民币,买下了分散的上百亩地,一年多的时间从每亩一百多万人民币,长到了680万一亩,翻了五倍。让罗名辉喜翻了心。

这也让罗名辉深深地感到懊悔,如果他在早一点入市,甚至在海南岛刚成立特区就入市,他说不定早就是海南房地产大亨了,他一定把全海南岛所有的地皮都给买下来。

只是,他也不想一想,虽然海南岛於1988年就决议要设立特区,但是地价真正得飙涨,也就是从1991年开始。以他的性格,真的在1988年入市,恐怕早就後悔了,一摆两年多,他没有这个耐性的。

不管罗名辉是後悔,还是没耐性,当下他是更加欣喜若狂得得投入了海南岛房市中,为海南岛得建设,尽一份心力。

人家长说,情场得意,商场失意。这话,反过来说也可以。正当罗名辉信心膨胀,准备大展拳脚,进一步创造利润的时候,一个打击来了。

这个打击就是,他老婆,也就是何育华的小阿姨,要跟他离婚。对於这件事情,他始终认为他没有错。男人嘛,在外面应酬,逢场作戏,难免嘛,这怎麽能怪他呢。

他也不是非要有各三妻四妾,虽然一个事业有成的男人,有个三妻四妾有什麽大不了的,看看他周围的那几各,跟他一起来海南岛发财的,或是那些在sh跟他一起搞房地产的,有几个没有养**的。

他也就是一个人孤身再外打拼,找一个知冷暖,能照顾人的。这有什麽错误呢?范得着在大庭广众下,跟他拉拉扯扯,害他颜面尽失吗?

这些年来,虽然跟家人聚少离多,先是去了日本,後来又来中国大陆,可他不是为了打拼前途吗。过了这个村,就没那这个店了,他是哪里没有顾家了。日子真的难过,她还可以去找她姊姊嘛,何必讲的他好像负心汉、陈世美似的。

人嘛,地位和环境改变了,脾气也见涨了,你不给我面子,说我是负心汉,我就当一个负心汉,要离就离,男子汉大丈夫,何患无妻。

罗名辉很乾脆爽快的离了婚,他不想在这种事情上耽搁太久,用一句话来说,就是,他一分钟几十万上下,人家耽搁不起。他很爽快地把两个还子的监护权都给了他前妻,他没心情也没时间照顾小孩。

离婚只是一件小事,耽搁不了他太多时间,赶紧把离婚办完了,他现在要大干一场。之前他只有努力炒地皮,可是他发现比炒地皮更好赚的是炒楼。与其单纯的地皮上涨,不如将地皮建成楼房,炒楼可是比单纯炒地赚更多。

因为炒地皮,就那一块地皮。炒楼,虽然你要投入更多,要投资不少时间和因金钱,建一栋大楼。可是,炒楼,等於是将地皮坪数,增加几倍来炒。炒地皮是一鎚子买卖,盖楼房,你只要卖出一半,就回本了。而且已如今房价涨幅来看,一块地皮,只要卖出1/3,他说不定就回本,剩下的全是净赚。

而且,虽然炒楼需要大量资金,因为需要盖楼。可是,盖楼可以卖预售阿。边卖预售边盖房。这样一来,成本就更低了。等於是拿别人的钱在赚钱,自己的成本占不到两成。

说干就干,已经有很多人这麽干了,手快有手慢无。有一栋还未落成,没有封顶的大楼,已经被预卖完,还转手几十次了。为了抢时间,罗明辉同时开工了好几个工地,时间就是金钱阿。

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