王松跟着宁枫从上到下，仔细的看了一遍7-1号排屋。

“户型跟11幢的也没什么差别啊！”王松说道。

宁枫想要成交排屋，自然是提前做过功课的。王松所说的11幢的那套排屋，他自然知道。那套排屋房源是万家公司的系统中最便宜的一套了，报价700万。也是同样的边套户型，甚至连钥匙都在青青家园店。

不过这个最便宜，是不包括宁枫挂牌的这套7-1号的。

先前宁枫之所以要把这套房源挂到系统里，就是怕万一被别人挂了，自己还要分出去20%的房源方，太不划算了！

不过在挂牌的时候宁枫留了一个心眼，把房源价格直接挂在了850万。比市场价略高些，想来也不会那么快有人注意到新挂了一套房子。所以目前那套11幢的排屋还是系统最便宜的房子。

“是的。金海岸小区的排屋，只有中间套和边套两种户型。王先生你先别急，我带你去后院看看。”宁枫淡定道。

王松点点头，跟上宁枫。

掏出钥匙打开门，宁枫带着王松出门进了后院。

“哇！这院子不错！”王松一进到后院，的眼神瞬间就亮了！

宁枫微笑着说道：“王先生你真有眼光！你看，7幢正好是这一排的房子中，最靠东面的一幢。而7-1是7幢的东边套，7幢又是相对公摊较小的三连排！”

“王先生你看！”宁枫指向隔壁7-2号的后院道：“一般金海岸的排屋，后院都只有50方左右的。那是因为其他房源的后院都是划成标准的长方形，而这套房子，因为紧靠河岸，后院的东侧是不平整的河岸，所以开发商就把这部分面积都划进了后院，从而使这个院子变成了100多方！”

“确实不错！”王松赞叹道。

然后又问道：“你帮我问问房东，这房子的价格还能再低点么？”

因为已经签过了求购委托，宁枫并不担心客户跳单，直接摇头道：“王先生，我理解买房子都想更便宜！但是我猜你应该也有关注金海岸的排屋价格。650万的报价，加上这房子的优势，你真的觉得贵吗？”

王松哈哈一笑，应道：“你明白就好，我就是随口一问。”

宁枫趁热打铁道：“那你看，要不要约房东面谈一下？”

王松却道：“暂时不用。这房子好是好，但是毕竟加上税费都要700多万了，我得跟家里人商量一下，可能还要带他们也来看看！”

宁枫点点头，随后锁好了房门，带着王松往小区外走去。

路上，宁枫又再次开口道：“王先生，天气这么热，要不去我们店里喝杯水，我顺便给你算一下这套房子的具体税费，这样你跟家里人商量起来也更方便些。”

王松依然拒绝道：“谢谢。不必了。税费是多少我大致心里有数。”

“好的。那你慢走。”宁枫目送王松的车离开，随后把钥匙归还到了物业。

在回门店的路上，宁枫略微思考了一下，更加坚定了自己的猜测。

这个王松一定是跟万家公司的经纪人看了房，而且很有可能就是青青家园店的经纪人。

一方面其他门店的经纪人很少会挂这金海岸小区的房源，毕竟有些距离了，而且就算挂了，也只可能是住宅房源，不会是排屋。

再者，经纪人邀请客户去门店歇歇脚，给客户计算一下税费，绝大多数的客户都是不会拒绝的。但是这个王松先是不到门店找他，现在又拒绝去门店，很有可能是怕被别的经纪人认出来。

“会是谁呢？”带着这样的疑问，宁枫回到门店，立刻抓了老莫询问道：“咱们组这两天有人带看金海岸的排屋吗？”